Réhabilitation : le livre blanc pour saisir toutes les opportunités
Dans un marché de la construction neuve en plein bouleversement, la réhabilitation ouvre un vaste champ des possibles aux porteurs de projets… Mais avec des contraintes bien spécifiques à prendre en compte ! Émissions carbone, réglementation, économie circulaire, ZAN,… Bureau Veritas publie un livre blanc de référence sur le sujet.
L’objectif vers lequel tend la filière Construction est clair : faire baisser les émissions carbone, dans la lignée des engagements pris par la France et l'Europe. Deuxième contributeur de gaz à effet de serre après le secteur des transports, le bâtiment représente aujourd’hui 23 % du total des émissions du pays. Ce constat nous impose un nouveau regard sur nos pratiques. Pour parvenir à réduire nos émissions, il est nécessaire de penser autrement le bâtiment et de le considérer sur l'ensemble de son cycle de vie.
La réglementation environnementale RE2020 et la loi Climat et résilience de 2021 ont introduit de nouvelles exigences qui favorisent la réhabilitation. D'une part, la RE2020 impose désormais une analyse complète du coût carbone des bâtiments sur l'ensemble de leur cycle de vie. D'autre part, la loi Climat et résilience fixe l'objectif ambitieux de réduire de moitié l'artificialisation des sols d'ici 2031. Ces dispositions législatives constituent de puissants arguments en faveur de la réhabilitation des bâtiments existants. Autant d’arguments pour généraliser la réutilisation de l’existant, pour lequel du CO2 a déjà été émis, plutôt que de détruire pour reconstruire.
président directeur général
de Bureau Veritas Construction
La réhabilitation des bâtiments existants, bien plus qu'une contrainte, une réelle opportunité !
Anticiper les aléas techniques
La réhabilitation des bâtiments existants ne représente pas qu’une contrainte, mais plutôt une opportunité.
En effet, la réhabilitation d'un bâtiment existant prend moins de temps et crée moins de nuisances qu’une démolition-reconstruction. Et ceci est d’autant plus précieux, à l’heure où les recours et les oppositions citoyennes contre les nouveaux projets sont légion.
Chez Bureau Veritas, notre mission est d’accompagner les maîtres d’ouvrage pour les aider à anticiper les aléas techniques souvent plus nombreux dans l’acte de réhabiliter que dans les constructions neuves. Notre offre de services et de solutions durables, inclut les sujets de la réhabilitation qui sont pleinement intégrés à chaque équipe mobilisée.
Bureau Veritas a publié un livre blanc exhaustif sur la réhabilitation, offrant une analyse approfondie des multiples facettes de cette approche. Ce document de référence explore les différents enjeux liés à la rénovation des bâtiments existants, propose des stratégies concrètes pour minimiser les risques et optimiser les coûts, et met en lumière le rôle crucial de la réhabilitation dans la transition vers la neutralité carbone. De plus, il démontre comment cette démarche s'inscrit parfaitement dans les principes de l'économie circulaire, favorisant ainsi une utilisation plus durable des ressources dans le secteur de la construction.
La réhabilitation des bâtiments représente un domaine en constante évolution, nécessitant une mise à jour continue des connaissances en matière de techniques et de matériaux innovants. Pour répondre à ce défi, Bureau Veritas a intégré des experts en réhabilitation dans chacune de ses équipes.
